Η εκτίμηση ακινήτου από πολιτικό μηχανικό είναι η τεχνική και οικονομική διαδικασία προσδιορισμού της τρέχουσας αγοραίας αξίας ενός κτιρίου ή οικοπέδου, λαμβάνοντας υπόψη κατασκευαστικά χαρακτηριστικά, ποιοτική κατάσταση, εμβαδόν, ηλικία, ενεργειακή απόδοση, υφιστάμενες άδειες, αυθαίρετες μεταβολές, συντελεστή δόμησης και τοπικές συνθήκες αγοράς. Ο μηχανικός εξετάζει στατικά δεδομένα, κόστος ανακαίνισης, δυνητική απόδοση ενοικίου, συγκριτικά στοιχεία πωλήσεων και δημοτικούς φόρους, συντάσσοντας αναλυτική τεχνική έκθεση με πίνακες επιφάνειας, φωτογραφίες, ισοδύναμες συναλλαγές και εύρος αξιών. Το τελικό πόρισμα υποστηρίζει αγοραπωλησίες, τραπεζικό δανεισμό, ασφαλιστικές καλύψεις, φορολογικές δηλώσεις και επενδυτικές αποφάσεις. Παρέχει τεκμηριωμένη βάση για διαπραγμάτευση τιμής, καθορισμό ενοικίου, κατανομή περιουσιακών στοιχείων και σχεδιασμό στρατηγικών μελλοντικών επενδύσεων.